Định Nghĩa Bird Dog / Chó Săn Chim Là Gì?

Khái niệm thuật ngữ

Đây là một thuật ngữ đầu tư bất động sản đề cập đến một người dành thời gian cố gắng định vị bất động sản có tiềm năng đầu tư đáng kể. Thông thường, với mục đích là tìm các tài sản đang khó khăn và bán với giá giảm mà có thể được sửa chữa hoặc sửa sang lại và bán cho một lợi nhuận lớn. Tuy nhiên, đôi khi, thuật ngữ này cũng được sử dụng để chỉ những người tìm thấy các tài sản được định giá thấp sẽ tạo ra các tài sản (cho thuê) thu nhập tốt. Bản thân thuật ngữ này là một tham chiếu đến những con chó săn sẽ chỉ vào vị trí của những con chim và sau đó lấy lại chúng một khi thợ săn đã bắn chúng.

Giải thích

Bất chấp những gì nhiều quảng cáo đêm- khuya hứa hẹn, trở thành một con chó săn chim không phải là cách nhanh chóng và dễ dàng để nhà đầu tư bất động sản mới làm quen trở thành Donald Trump tiếp theo. Hầu hết những con chó chim thành công đã dành nhiều năm, hoặc thậm chí nhiều thập kỷ, làm việc trong và xung quanh bất động sản và đã phát triển bản năng của chúng về tiềm năng của một tài sản. Đối với một người quan tâm đến việc xâm nhập vào lĩnh vực chó săn chim, làm việc cho một nhà đầu tư dày dặn hơn có thể là bước đầu tiên khôn ngoan nhất. Nhiều con chó săn chim làm việc trong một thời gian, nhận được một khoản hoa hồng hoặc một phần lợi nhuận cho các tài sản mà chúng giúp định vị cho các nhà đầu tư bất động sản có kinh nghiệm.